Logiciel de rapport d’expertise bâtiment : Douze écrans.
Un seul signataire.
Avec Tracelia, vous menez un dossier d’expertise bâtiment du premier constat au rapport, en PDF ou en Word. Sur place, vous dictez ce que vous voyez. Au bureau, l’analyse, les conclusions, les recommandations et le chiffrage vous attendent en projet. Vous relisez, vous tranchez, vous signez.
Essai gratuit de 30 jours. Carte demandée à l’inscription, sans débit initial. Jusqu’à 5 dossiers. Sauf annulation avant la fin de l’essai, l’abonnement choisi à la commande démarre : mensuel (à partir de 99 € HT/mois) ou annuel (à partir de 990 € HT/an). Rappel par e-mail 7 jours avant. Rapports PDF marqués « version d’évaluation » pendant l’essai ; PDF et Word sans mention dès le premier paiement.
Chaque écran de cette page est un écran réel de Tracelia, saisi sur un même dossier, du premier constat au rapport signé.
Le dossier
Dans l’ordre de votre mission.
Douze écrans en quatre blocs, de la fiche de mission au rapport. Vous les parcourez comme vous menez déjà une expertise.
- 4 écrans
Informations.
Généralités, Le Bien, Bâtiment & Technique, Géorisques & Cartographie
Fiche de mission, description et historique du bien, grilles techniques, risques Géorisques et carte IGN.
- 2 écrans
Documents.
Vues d’ensemble, Annexes
Jusqu’à 100 vues d’ensemble ; pièces reçues, demandées et consultées.
- 5 écrans
Expertise.
Constats, Conclusions, Recommandations, Chiffrage, Recours
Constats et analyse, conclusions, recommandations, chiffrage, recours si le dossier le demande.
- 1 écran
Finalisation.
Rapport
Contrôle des étapes requises, génération, versions, PDF et Word.
Un dossier, trois écrans
Commencez au bureau. Constatez sur place. Finissez où vous voulez.
Tracelia s’utilise dans le navigateur : rien à installer. Le même dossier vous suit de l’ordinateur au téléphone, puis à la tablette.
- Au bureauOrdinateurPréparer la mission, lire les risques et la carte, relire le dossier.
- Chez le clientTéléphonePhotos, constats et dictée : vous parlez au lieu de taper.
- Sur la routeTabletteRelire, affiner à la voix, valider.
Chez Global Expertises
« Chez Global Expertises, le travail sur un dossier est passé de 4 h à 30 min en moyenne, selon nos experts et notre direction technique. »Hors visite.
Avant la visite
Le terrain, lu avant la visite.
Dès que l’adresse est saisie, Tracelia interroge Géorisques, la base publique des risques. Arrivent dans le dossier, prêts pour le rapport :
- Arrêtés de catastrophe naturelle pris pour la commune
- Exposition au retrait-gonflement des argiles à l’adresse
- Cavités, inondation, séisme, mouvements de terrain
- Sites industriels à proximité
- Carte IGN et vues aériennes, prêtes pour le rapport
Les données sont datées et s’actualisent d’un clic. L’adresse d’analyse peut différer de celle du dossier, quand le bien est mal localisé. La carte d’exposition aux argiles, établie au 1/50 000, situe un contexte : elle ne remplace ni l’étude de sol à la parcelle (mission G5, NF P94‑500), ni votre constat.
Géorisques & cartographieDossier fictif
I. Sur place
Pas de constat, pas d’analyse.
Tout part de ce que vous avez vu. Sans constat saisi, Tracelia ne prépare aucune analyse.
Vous saisissez chaque constat en observation libre, ou par fiches guidées pour les désordres courants (fissures, toiture, façade, dégât des eaux…), et vous y joignez vos photos. Un micro est placé dans chaque zone de texte : vous dictez sur place, Tracelia transcrit.
Si le réseau tombe, ce que vous avez saisi reste sur l’appareil et part dès que la connexion revient. Pour vos photos de constat, gardez la fenêtre d’ajout ouverte jusqu’au retour du réseau. Pour créer un constat, dicter ou lancer l’IA, il faut du réseau : ouvrez le dossier avant d’arriver.
Votre constat,
dicté sur place.
Sur chaque image
Montrer. Coter. Masquer.
Sur chaque photo, chaque annexe, chaque carte : flèches, cercles, texte et les cotes que vous avez relevées, pour montrer le désordre, et des zones floutées pour ce qui ne doit pas apparaître dans le rapport (un visage, une plaque, un nom). L’image annotée reste à sa place dans le dossier : photo de constat, annexe ou carte.
Photo de la zoneDossier fictif
II. Au bureau
Un projet,
pas une page blanche.
Pour chaque constat, Tracelia prépare un projet d’analyse qui relie vos observations à une cause probable, et sépare ce que vous avez observé de ce qui reste à vérifier.
L’analyse est spécialisée selon la pathologie du constat et tient compte du contexte Géorisques. Elle s’appuie sur des références recherchées sur le web, qu’elle nomme dans le texte et que vous vérifiez :
- NF DTU
- Eurocodes
- Normes NF
- Code civil
- Code de la construction et de l’habitation
- Code des assurances
Analyse du constatRelevé trop bas, infiltration en rive
établiÀ l’humidimètre, l’auréole de 80 × 45 cm du plafond donne des valeurs triples de celles d’une zone saine voisine.
établiÀ l’aplomb, le relevé est décollé de l’acrotère sur 1,20 m et ne dépasse la protection en gravillons que de 8 cm. Pente mesurée : 0,5 % ; une seule entrée d’eaux pluviales, sans trop-plein.
cause probableÀ pente nulle, la flache relevée près de cette entrée n’est pas en soi un défaut ; le relevé, si : le NF DTU 43.1 exige au moins 0,15 m au-dessus de la protection. Sans trop-plein, la lame d’eau d’une forte pluie peut atteindre la zone décollée : c’est la cause probable.
à vérifierUn essai d’arrosage localisé doit confirmer ce cheminement et écarter la platine de l’entrée.
limiteJe ne peux établir depuis quand le relevé est décollé, ni s’il l’était dès la réception.
Le projet est préparé à partir de vos constats. Vous le reprenez, le complétez ou le faites régénérer, puis vous le validez : le constat passe au statut « Analyse validée ».
Corriger
Corriger rouvre ce qui en dépend.
Une analyse validée nourrit les conclusions, les recommandations, le chiffrage et le rapport. Avant que vous ne la modifiiez, Tracelia liste les sections qui en dépendent.
Vous savez ce qu’il faut revalider avant de signer.
L’IA dans TraceliaTracelia utilise un modèle d’IA générative pour rédiger un projet d’analyse à partir de vos constats. L’IA peut se tromper : vous relisez, corrigez et validez chaque rapport, que vous signez sous votre seule responsabilité.
Affiner
Dites ce qui ne va pas. Sans retaper.
Un passage ne vous convient pas ? Dictez une consigne : « sois plus prudent sur l’origine de la fissure », « retire la référence au NF DTU 20.1 et reformule ». Tracelia propose une nouvelle version, où chaque bloc modifié est signalé.
Vous comparez bloc par bloc, vous gardez ou vous rejetez chaque modification, puis vous validez. Le brouillon d’origine ne change pas tant que vous n’avez pas choisi.
ConclusionsDossier fictif
Conclusions et recommandations
D’abord protéger, ensuite réparer.
Les conclusions sont une synthèse préparée à partir de vos constats validés : vous modifiez le projet, puis vous l’acceptez.
Pour les recommandations, vous pouvez d’abord indiquer vos déterminations d’expert : risque immédiat pour les occupants, mesures conservatoires, procédure de péril (mise en sécurité). Tracelia propose ensuite des mesures par ordre de priorité : mesures conservatoires, investigations, réparation, entretien.
RecommanderDossier fictif
Chiffrage
Une fourchette par corps d’état, avant le premier devis.
Chaque ligne porte une quantité et un prix unitaire minimum et maximum HT. Les totaux sortent en fourchette, HT et TTC, avec la TVA, les aléas de chantier et la maîtrise d’œuvre ; la vétusté, quand vous l’appliquez, vient en déduction. L’origine de chaque ligne reste visible : règle, IA, saisie manuelle ou ligne système.
Estimation à dire d’expert, en fourchettes HT et TTC ; elle ne vaut pas devis.
ChiffrerDossier fictif
Recours
Six points à réunir avant d’agir.
Quand le dossier appelle une piste de recours, cet écran la structure : chronologie, assurances et mise en demeure, parties et contrat, qualification du désordre, prescription, contexte technique. Vous lancez ensuite l’analyse de viabilité si le dossier l’appelle : un score sur 10 et une piste de stratégie, à faire valider par un professionnel du droit. En mission judiciaire, l’expert ne porte pas d’appréciation d’ordre juridique (art. 238 du Code de procédure civile) : cet écran sert l’expertise d’assuré ou de partie.
Une mention légale s’affiche en tête de l’écran :
« Cet outil d’aide à la décision ne constitue pas une consultation juridique au sens de la loi n° 71-1130 du 31 décembre 1971 (Art. 54). Les résultats doivent être validés par un professionnel du droit. »
Évaluer le recoursDossier fictif
III. À la signature
Réglée une fois.
Présente à chaque page.
Le rapport ne se génère qu’une fois les étapes requises validées. Chaque génération crée une version datée, que vous téléchargez en PDF ou en Word.
Le modèle compte 19 sections ordonnées, dont 5 obligatoires ; une section vide n’est pas imprimée. Vos textes fixes s’écrivent une fois : attestation sur l’honneur, avertissement, page de fin. Vous choisissez vos couleurs, l’une des 6 polices, votre logo et 3 logos secondaires. La mention « Rapport établi avec Tracelia » se désactive.
Le résultat, en extraitsPersonnaliser
Les rôles
Cinq rôles, un seul cabinet.
L’expert voit les dossiers qui lui sont confiés ; le secrétariat les consulte tous. La direction technique gère l’activité, l’administrateur les membres ; le propriétaire a le contrôle complet.
Seuls les experts sont facturés : 49 € HT par mois par utilisateur supplémentaire ; secrétariat, direction technique et administration ne comptent pas. Voir les tarifs et Tracelia pour les cabinets.
Prix hors taxes. Offre réservée aux professionnels.
ExpertSecrétariatDirection techniqueAdministrateurPropriétaire
Fiche technique
Tracelia, octobre 2026
- 12écrans, en 4 blocs
- 19sections de rapport, dont 5 obligatoires
- 5rôles dans le cabinet
- 3appareils : ordinateur, téléphone, tablette
Sur place
- Saisie
- Constat libre ou fiche guidée, dictée
- Avant la visite
- Géorisques et carte IGN dès l’adresse
- Réseau fragile
- Saisies gardées sur l’appareil
- Annotation
- Flèches, cotes, zones floutées
Au bureau
- Analyse
- Un projet par constat : établi, à vérifier
- Références
- NF DTU, Eurocodes, normes NF, textes
- Recommandations
- Conservatoires, investigations, réparation, entretien
- Chiffrage
- Fourchettes HT et TTC par corps d’état ; origine de chaque ligne
Le rapport
- Modèle
- Vos sections, vos textes fixes, votre charte
- Formats
- PDF et Word, versions datées
- Recours
- Score de viabilité sur 10
- Contrôle
- Généré une fois les étapes requises validées
1 signataire : vous.
Questions
Vos questions.
Puis-je retoucher le rapport après sa génération ?
Oui. Le rapport se télécharge aussi en Word : vous le reprenez dans votre traitement de texte. Une nouvelle génération crée une nouvelle version ; les précédentes restent dans la liste.
Tracelia convient-il à l’expertise judiciaire ?
Le modèle de rapport et ses textes fixes sont ceux de votre cabinet : vous les rédigez, vous signez le rapport. En mission judiciaire, vous accomplissez personnellement votre mission (art. 233 du Code de procédure civile) : Tracelia ne prépare que des projets : vous les relisez, les reprenez ou les écartez, et chaque mot du rapport reste le vôtre. Il n’a pas de fonction dédiée à la procédure : convocations, notes aux parties, pré-rapport, suivi des dires.
Faut-il installer quelque chose ?
Non. Tracelia s’utilise dans le navigateur, sur ordinateur, téléphone ou tablette, avec un compte pour chaque personne du cabinet.
Combien de temps faut-il pour prendre Tracelia en main ?
Les écrans suivent l’ordre de la mission que vous menez déjà. Pour vous en faire une idée, la démonstration déroule un dossier entier.
Et quand le réseau tombe sur place ?
Vous continuez à travailler : saisies et photos restent sur l’appareil, puis sont envoyées dès que la connexion revient.
Sur quelles références l’analyse s’appuie-t-elle ?
Sur vos constats d’abord. Pour les références, l’IA recherche les textes utiles et les nomme dans son texte : NF DTU, Eurocodes, normes NF, Code civil, Code de la construction et de l’habitation, Code des assurances. Elle peut se tromper : chaque référence citée se vérifie avant de valider. Le texte intégral des NF DTU et des normes NF est diffusé par AFNOR (et, pour les NF DTU, par le CSTB), à l’unité ou sur abonnement : la vérification se fait sur l’édition en vigueur (le NF DTU 13.1, par exemple, a remplacé les DTU 13.11 et 13.12).
À vous de mener le dossier.
Les extraits du rapport d’exemple montrent ce que ces écrans produisent. L’essai vous les ouvre pendant 30 jours, sur vos propres missions.
Essai gratuit de 30 jours. Carte demandée à l’inscription, sans débit initial. Jusqu’à 5 dossiers. Sauf annulation avant la fin de l’essai, l’abonnement choisi à la commande démarre : mensuel (à partir de 99 € HT/mois) ou annuel (à partir de 990 € HT/an). Rappel par e-mail 7 jours avant. Rapports PDF marqués « version d’évaluation » pendant l’essai ; PDF et Word sans mention dès le premier paiement. Conditions de l’essai
