Modèle de rapport d’expertise bâtiment : Quelques pages. Le reste s’écrit sur vos dossiers.

Ce modèle de rapport d’expertise bâtiment vient d’un exemple fictif produit par Tracelia, sur une infiltration en toiture-terrasse. Trois extraits sont reproduits ici. Section par section, vous voyez ce que Tracelia a préparé, tel quel, et ce que l’expert valide avant de signer.

Essayer Tracelia 30 jours Voir la démonstration

Essai gratuit de 30 jours. Carte demandée à l’inscription, sans débit initial. Jusqu’à 5 dossiers. Sauf annulation avant la fin de l’essai, l’abonnement choisi à la commande démarre : mensuel (à partir de 99 € HT/mois) ou annuel (à partir de 990 € HT/an). Rappel par e-mail 7 jours avant. Rapports PDF marqués « version d’évaluation » pendant l’essai ; PDF et Word sans mention dès le premier paiement.

Ici, la charte de Global Expertises. Chez vous, la vôtre.

Les pages d’un vrai rapport Tracelia, produit sur un dossier de démonstration : ce que recevra votre client, à votre charte.

La structure

Six parties. Une seule signature.

Le rapport d’exemple compte six parties ; le modèle en propose 19, dont 5 obligatoires, et n’imprime pas une section vide.

Section	Ce qu’elle contient	Qui l’écrit
01Attestation et avertissement	L’attestation sur l’honneur de l’expert et son avertissement	Vos textes fixes, relus par l’expert
02Historique et exposé des faits	Le contexte et la chronologie rapportée par le mandant	L’expert, à partir du dossier
03Constats et analyse des désordres	Chaque observation et ses photos, puis son analyse	L’expert constate ; Tracelia prépare un projet d’analyse, que l’expert relit, corrige et valide
04Conclusions	La réponse aux questions de la mission	Tracelia prépare, l’expert valide
05Recommandations	Mesures conservatoires, investigations, réparation, entretien	Tracelia prépare, l’expert valide
06Estimatif à dire d’expert	Le chiffrage par corps d’état, en fourchettes HT et TTC	Tracelia prépare, l’expert valide

Le rapport ne se génère qu’une fois les étapes requises validées.

Vous restez seul signataire.

Trois extraits

Trois pièces du rapport.

Les repères orange montrent ce qu’il faut y lire : ce que Tracelia a préparé, tel quel, et ce qui a été validé dans le dossier fictif.

Extrait de l’analyse d’un constat dans le rapport d’exemple fictif : ce qui est établi et ce qui reste à vérifier. — Extrait 1 · L’analyse

Ici, l’analyse s’en tient aux constats.

L’analyse porte le rapport. Elle sépare ce que les observations établissent de ce qui demande une investigation. Tracelia en a préparé le projet à partir des constats du dossier ; il a été validé dans le dossier fictif.

**Les faits d’abord** L’analyse est préparée à partir des constats saisis dans le dossier.
**Le doute est écrit** « Un indice, non une démonstration » : la limite est dite en toutes lettres.
**Une cause probable** Argumentée à partir des constats ; l’expert la retient ou la reprend.

Tel que Tracelia l’a rédigé, sans retouche.
Ce que lit l’IA, et ce que vous gardez en main

Extrait des recommandations du rapport d’exemple fictif : réparation ciblée après investigations, entretien de l’évacuation, remise en peinture différée. — Extrait 2 · Les recommandations

Votre client sait par où commencer.

Les recommandations suivent un ordre : mesures conservatoires sans délai, puis investigations, réparation et entretien. Tracelia a proposé cette hiérarchie ; elle a été validée dans le dossier fictif. Le rapport rappelle que ces recommandations ne remplacent pas une mission de maîtrise d’œuvre.

**Une priorité** La réparation ciblée vient après les investigations.
**Dans le bon ordre** La peinture attend le traitement de la cause et le séchage.

Tel que Tracelia l’a rédigé, sans retouche.

Extrait de l’estimatif en fourchettes HT et TTC du rapport d’exemple fictif, montants illustratifs. — Extrait 3 · L’estimatif

Des fourchettes, pas un devis.

L’estimatif chiffre les travaux par corps d’état, en fourchettes HT et TTC. Tracelia l’a préparé ; il a été validé dans le dossier fictif.

**Des fourchettes** HT et TTC, avec la TVA.
**Ligne par ligne** Chaque poste dit ce qu’il couvre, son unité et sa quantité.

Tel que Tracelia l’a rédigé. Montants illustratifs.

Estimation à dire d’expert, en fourchettes HT et TTC ; elle ne vaut pas devis.

Générés tels quels par Tracelia, sans retouche, sur un dossier conçu pour la démonstration. Sur vos dossiers, ce sont vos constats qui parlent.

L’IA dans TraceliaTracelia utilise un modèle d’IA générative pour rédiger un projet d’analyse à partir de vos constats. L’IA peut se tromper : vous relisez, corrigez et validez chaque rapport, que vous signez sous votre seule responsabilité.

La charte

Votre cabinet, sur chaque page.

Les sections du modèle s’ordonnent une fois pour toutes ; celles dont le cabinet ne se sert pas se masquent.

Vos textes fixes, votre logo, vos couleurs, votre police : le rapport sort à l’identité de votre cabinet, en PDF et en Word.

Le rapport que reçoit l’assureur, l’avocat ou le particulier porte la charte de votre cabinet.

Votre logo en tête, votre signature au pied.

19 sections, dont 5 obligatoires
Textes fixes, police, logo et 3 logos secondaires
PDF et Word, versions datées
Annexes incluses : pièces, photos annotées, cartes
Mention « Rapport établi avec Tracelia » désactivable
Réglé une fois pour le cabinet
Signataire : vous

Le parcours complet du dossier Ce que coûte Tracelia

Questions

Vos questions.

Comment lire un rapport Tracelia en entier ?

Menez votre propre dossier pendant l’essai : votre rapport sort en PDF, marqué « version d’évaluation ». Ici, vous en lisez des extraits.

Puis-je modifier le rapport avant de l’envoyer ?

Oui. Tracelia exporte le rapport en PDF et en Word. Vous faites vos dernières retouches dans Word si vous le souhaitez, puis vous signez.

Ce modèle convient-il à l’expertise judiciaire ?

Son modèle de rapport, avec ses sections et ses textes fixes, est celui de votre cabinet. En mission judiciaire, vous accomplissez personnellement votre mission (art. 233 du Code de procédure civile) : Tracelia ne prépare que des projets : vous les relisez, les reprenez ou les écartez, et chaque mot du rapport reste le vôtre. Il n’a pas de fonction dédiée à la procédure : convocations, notes aux parties, pré-rapport, suivi des dires.

Pourquoi un exemple fictif plutôt qu’un vrai dossier ?

Un rapport d’expertise contient des informations sur des personnes et des biens réels. Nous ne publions aucun dossier client : chaque capture et chaque extrait du site viennent d’un dossier fictif de démonstration.